Cabinet médical / Bureau - 62,30m2 - Howald - route de Thionville

M Immo a le plaisir de vous proposer ce très beau cabinet médical / bureau de 62,30 m², idéalement situé à Howald, au 237, route de Thionville, disponible à partir de février 2026.

Situé au rez-de-chaussée, au cœur d’une résidence achevée en 2023 et parfaitement entretenue, ce bien lumineux, propre et fonctionnel séduit par la qualité de ses finitions et la répartition harmonieuse de ses espaces.

Il se compose comme suit :
• Hall d’entrée
• Grand open space
• Deux bureaux séparés
• Kitchenette
• Deux WC séparés
• Deux emplacements de parking extérieurs inclus

Des parkings visiteurs sont disponibles pour les commerces et bureaux situés au rez-de-chaussée (usage en bon père de famille).

Des emplacements de parking supplémentaires peuvent également être loués sur demande.

Caractéristiques techniques :
• Climatisation
• Ventilation mécanique double flux
• Fenêtres ouvrantes et triple vitrage
• Câblage informatique complet

Conditions de location :
• Contrat de bail commercial 3/6/9
• Loyer : 2.450 €
• Charges : 250 €
• Garantie locative : 14.700 €

Environnement :
À proximité immédiate : transports en commun, école primaire, crèches, supermarché et toutes commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui M Immo.